Документы для продажи земельного участка с домом

Продаем и дарим земельный участок: правовой ликбез

Сделки с земельными участками имеют свою специфику. Она связана с обязательным целевым назначением земельных участков, единством земельного участка и находящихся на нем зданий и сооружений, а также с обязательной государственной регистрацией сделок с землей. Продаем земельный участок Для того, чтобы продать земельный участок, необходимо обладать правом частной собственности на него.

Документы для продажи земельного участка с домом

всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке; Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости; Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке; Свидетельство о расторжении брака, свидетельство

Нужно ли обновлять тех паспорт на дом или нет?

еще может не хватает документов? 1. Кадастровый паспорт на земельный участок надо будет сделать. Его в те годы еще не делали, а сейчас он обязателен.

2. Если дом в эксплуатацию не введен (нет разрешения на ввод в эксплуатацию) и вводить его в эксплуатацию до продажи Вы не будете, то продавать Вы его будете так же как и покупали, как объект незавершенного строительства. В этом случае смотрите примерный перечень требуемых документов, например, Московской области http://www.to50.rosreestr.ru/registr/rights_1/doc800/ заявление паспорт квитанция на пошлину кадастровый паспорт либо технический паспорт, выданный до 01.03.2008 документ, подтверждающий право на земельный участок, предоставленный для строительства заявленного к регистрации объекта недвижимости разрешение на строительство иные необходимые для государственной регистрации документы (от лукавого, зависит от количества уплаченных местному риэлтору «билетов в Ярославль») Ну и понятно, свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства, договор купли-продажи, паспорт покупателя. Еще, скорее всего, потребуют уже подписанный с покупателем акт приема-передачи.

Технический паспорт на объект незавершенного строительства, сделанный в 2007 году, действителен и имеет равную юридическую силу с кадастровым паспортом. Требуемое разрешение на строительство, если Вы его не представите, регпалата не имеет право требовать от Вас, а должна получить сама. Может возникнуть только одна загвоздка, если ни у Вас, ни в местной администрации разрешения на строительство не обнаружится.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

Эти процедуры регламентируются Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, контролируются государственными органами и требуют подготовки соответствующих каждому виду сделки пакетов документов. Подготовкой документов для сделок занимаются собственники земельных объектов. Сделки с земельным участками в соответствии с Федеральным законом

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, вступившем в силу 31 января 1998 года, могут совершаться как в нотариальной, так и простой письменной форме.

Документы для купли-продажи участка с домом

При отсутствии строений на земельном участке представляется соответствующая справка из БТИ. Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) об отсутствии арестов и запрещений на объект недвижимости (земельный участок и строения на нём). Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка.

Форма №9 об отсутствии прописанных лиц по адресу земельного участка. Прочие справки и выписки, необходимые для проведения сделки, готовятся в процессе непосредственной подготовки документов для продажи, так как имеют ограниченный срок действия. Распространённая ситуация, когда документы на продажу земельного участка либо в стадии оформления, либо требуют «доводки» до состояния получения правоустанавливающих документов.

Документы на участок

Тел. (812)535-81-62, (812)959-52-95 Правоустанавливающие документы на земельный участок Документы — основания прав на земельный участок бывают совершенно разными: договор аренды, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, Постановление администрации о передаче земельного участка в собственность, договор дарения и пр. Плюс обязательный документ — свидетельство о государственной регистрации права, если документ-основание получен после января 1998 года.

Документы, дающие дополнительную информацию о земельном участке Кадастровый паспорт земельного участка; Кадастровая выписка; Карта-план объекта землеустройства; Кадастровый план территории; Межевой план; Проект планировки территории и пр. Документы для оформления участка в собственность Первичные документы о предоставлении земельного участка (Постановление, договор аренды, Решение общего собрания СНТ плюс членская книжка, свидетельство на право бессрочного пользования и пр.); Паспорт гражданина или документы юридического лица. Иные документы, в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования.

При оформлении прав на земельные участки, Земельный кодекс определяет основные варианты таких оформлений, а также по ряду ситуаций, отправляет к специальным законам, регламентирующим порядок оформления. Точный перечень стартовых документов для своего варианта оформления Вы можете узнать на приеме у наших юристов. Документы для продажи участка (сделка купли-продажи) Правоустанавливающий документ (договор, Постановление, свидетельство о праве на наследство, решение суда, иное); Свидетельство о праве собственности (обязательно для документов, оформленных после января 1998 года); Кадастровый паспорт земельного участка (не всегда обязателен); Согласие супругов продавца и покупателя (если при покупке граждане находилисьи находятся в браке) или заявление о том, что в брачных отношениях не состоял/не состоит; Паспорта участников сделки или документы юридических лиц, в т.ч.