Как приватизировать квартиру после смерти собственника

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

При этом доли каждого из них считаются равными, даже если в документах не закреплено, что каждому из супругов принадлежит по 1/2 квартиры. После ухода из жизни одного из супругов половина квартиры поступает в личную собственность пережившего супруга (при условии, что он участвовал в приватизации), а другая (доля умершего) — переходит к его наследникам по завещанию (при отсутствии завещания — к правопреемникам по закону).

Бесплатная юридическая консультация

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. 3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия

Кому достанется квартира после смерти одного из собственников жилья?

Открытие наследства может произойти в том случае, если собственник скончался и есть свидетельство о его смерти. Возможен вариант, когда человек признается умершим по решению суда, о чем имеется соответствующий документ. Решать, кто именно получит квартиру и какими будут доли, можно будет только после того, как откроется наследство. Завещанием называют документ, который оформляется у нотариуса в письменном виде.

Приватизация после смерти

Правда, распорядиться ей будет нельзя, но продолжать жить – пожалуйста. Если же родственники в такой квартире не прописаны, то после смерти арендатора, квартирой будет распоряжаться город – очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий не заканчивается и квартира будет предоставлена им. Юристы в своей практике не редко сталкиваются с делами, когда бабушка или дедушка, понимая, что конец уже близок и желая передать свои квадратные метры по наследству, решают приватизировать квартиру или комнату.

Собственник приватизируемой квартиры: кто это?

И это конечно далеко не все. Необходимо только, чтобы действия эти не противоречили закону, не нарушали права и не затрагивали интересы других людей. Такое решение и такие требования также прописаны в Гражданском Кодексе РФ. Аналогичным правом наделено и приватизируемое жилье . Об этом прямо говориться в статье 3 Закона о приватизации. Если у Вас останутся вопросы, после прочтения стать, Вы можете обратиться за юридической консультацией по телефону . Приобретение жилья в частную собственность является неотъемлемым правом каждого гражданина РФ.

Как приватизировать квартиру после смерти собственника

Хозяин квартиры по собственной воле оформляет документальное соглашение на передачу недвижимости после свой смерти во владение и пользование наследником. При этом приватизированная квартира в наследство по завещанию может быть оформлена на любого родственника, вне зависимости от степени родства, или на человека не относящегося к семье умершего. Завещание оформляется и заверяется у нотариуса.

Приватизированная квартира: права собственника

Одно из ее условий – это наличие договора социального найма. Стоит учесть, что процесс передачи недвижимости владельцам невозможен в случаях, если дом, где находится жилье, признан аварийным. Также невозможно стать владельцем комнаты в общежитии, если оно не имеет статуса жилого дома. Процесс приватизации может начаться только при обоюдном согласии всех прописанных совместно граждан, имеющих равные права на квартиру в соответствии с договором социального найма. Когда квартира приватизированная, хозяин может осуществлять сделки купли-продажи, дарения, завещания.

Умерший человек, имеющий собственность по договору купли-продажи, является единоличным собственником.

И наследство после его смерти определяется по закону, если нет завещания. В вопросе о том, кому достанется квартира после смерти собственника, существует поочередная последовательность: Первая очередь наследования — кровные родственники, это отец и мать; Вторая очередь — жена в официальном браке; Третья — дети умершего собственника; Четвертая очередь наследования — родственники по линии умершего; Пятая очередь — дедушка, бабушка, племянники-наследователи, дети от второго брака; Шестая очередь — пасынки и падчерицы. Нужно отметить, что доля в квартире после смерти собственника делится на части между всеми родственниками, которые есть в очередной последовательности.

Наследование приватизированной квартиры: кому, когда и в какой доле она достанется?

Завещание – это воля наследодателя. Составляется оно при жизни и является прямым доказательствам желания человека завещать свое жилье кому-либо. В завещании может быть указано любое лицо, на усмотрение наследодателя. К примеру, супруг может рассчитывать на наследство доли в приватизированной квартире после смерти супруги. Необходимо собрать документы, подтверждающие смерть родственника, а также родство с ним в течение полугода после смерти.

Наследство приватизированной квартиры после смерти собственника

Хотя, на самом деле, после завершения процедуры передачи объект поступает в частную собственность лица и наследуется на общих основаниях. Никаких исключений здесь нет: приватизированная квартира после смерти ее собственника наследуется на общих основаниях. Квартира после смерти человека может достаться как его родственникам, так и совершенно чужим людям. Все будет зависеть от основания наследования.

Порядок наследования приватизированной квартиры

Процедура имеет свои нюансы. Так, если в случае оформления приватизации были прописаны несколько человек, то наследник сможет наследовать часть своего наследодателя, которая отводилась ему по указанному договору. Внесудебный порядок (у родственников к друг другу нет претензий, все решилось мирным путем). Восстановление в праве наследования в судебном порядке. Если наследование приватизированной квартиры без завещания, наследники смогут вступить в наследство в порядке ГК РФ.

Конференция ЮрКлуба

Кому достанется квартира после смерти бывшего мужа: детям или нынешней супруге?

Бывший супруг декларирует, что квартира достанется нашему сыну, но завещание писать отказывается. Вопрос — в случае смерти моего бывшего мужа (без завещания), будет ли иметь право на долю в наследстве квартиры его действующая супруга, или дочь и сын в данном случае являются единственными наследниками? Если завещание будет оформлено на действующую супругу, смогут ли дочь и сын претендовать на долю

Итак, что же именно дает приватизация? Обязательно ли приватизировать свое жильё? Эти и другие вопросы мы разберем в данной статье. Свободное распоряжение объектом недвижимости. Приватизированная квартира — на 100% ваша собственность, и поступать с ней можно как угодно. Вы можете не только продать ее, но также легально сдать в аренду, заключив при этом соответствующий договор. Если вы — владелец приватизированной квартиры, выселить вас из нее практически невозможно.