Квартира куплена до свадьбы

Квартира куплена в ипотеку до брака, на что может претендовать второй супруг в случае развода?

2. К тому, за кем осталась квартира, выставляется иск на определенную сумму денег. Грубо говоря так: например если сумма долга по ипотеке на момент свадьбы 5 млн р. а при разводе сумма долга стала 3 млн р. то разница (5-3=2 млн) делится пополам и выставляется как требование к собственнику. Т.е. он должен второму супругу 1 млн р. Вопрос в том, какие пути есть чтобы избежать такое деление, т.е.

Квартира в ипотеке: как разделить при разводе

Возможен и другой порядок раздела, если супруги заключили брачный договор и в нем указано, как делится квартира в ипотеке при разводе. Но в нашей стране не популярен такой способ юридического закрепления семейных отношений. Как делится ипотека при разводе? Первая инстанция, которую вы должны уведомить об изменении семейного положения – банк, где оформлена ипотека. При этом желательно прийти к ним с готовым решением, принятым вами и уже бывшим супругом.

Брачный договор: как защитить свою долю в ипотечной квартире

О том, чем может помочь брачный контракт при заключении ипотечной сделки, как с его помощью защитить свои права или не потерять то, что уже имеешь, Интернет-журналу о недвижимости Metrinfo.Ru www.metrinfo.ru рассказала Председатель Президиума, Управлящий партнер Адвокатского бюро «Право. Недвижимость. Семья» адвокат Елена Жданова . Брачный контракт (договор) – это нотариально заверенное соглашение между супругами, имеющее законную силу, которое регулирует режим владения как совместным, так и личным имуществом супругов.

Покупка квартиры до свадьбы

Истинная меркантильность девушек, которую так не любят многие мужчины, проявляется как раз вот в такие моменты, когда дело касается покупки квартир, машин, и оформления всего этого добра, а вовсе не в нежелании девушки платить за себя в ресторане, как кто-то может думать. Мужчина, если не дурак, сразу все прочухает и сделает вывод, что: Ошибка многих, в результате которой дальнейшие вложения мужчины в девушку во время брака будут очень ограничены.

Рекомендуем прочесть:  Иск о защите права собственности

Если квартира куплена до брака: развод и раздел имущества

Строго говоря, совместно нажитым считается любое имущество, которое было приобретено на общие деньги, будь то пакет молока или автомобиль. Конечно, в случае если жена не работает, а семью обеспечивает только муж, понятно, что все приобретено на средства мужа. Но с юридической точки доходы считаются общими, следовательно, все, что купили на эти деньги – тоже общее. И при разводе это поделится поровну. К примеру, муж унаследовал квартиру от умершего дедушки.

Какие права у «второй половины», если квартира куплена по ипотеке до брака

— Согласно Семейному кодексу имущество, нажитое мужем и женой во время брака, является их совместной собственностью. В том числе к общей собственности закон относит заработки и иные доходы любого из супругов. Таким образом, получается: расплачиваясь по ипотечному кредиту в период брака, супруг тратит общие средства, и «вторая половина» тоже имеет долю во вкладе в квартиру. На основании этого можно, с одной стороны, требовать возврата части такого вклада, т.

Ипотека при разводе, раздел кредита

Здесь приведены наиболее общие ситуации и пути их разрешения. Конкретный алгоритм и рекомендации по решению вопроса – как правильно произвести раздел долгов при разводе, может выработать наш профессиональный адвокат по разделу имущества только после непосредственного анализа Вашей ситуации на основании имеющихся документов по сделкам. Кредит при разводе, как и другие формы долговых обязательств, делится при разделе общего имущества супругов пропорционально определенным долям в этом имуществе. Если кредит может быть оформлен только в кредитном учреждении, то иные обязательства (например, долги по договору займа) могут возникать в обычном гражданском обороте и подтверждаться платежными документами или расписками. Кредит, с помощью которого была приобретена квартира, называется ипотечным, а ипотека – есть одна из форм залога, при которой эта квартира находится в залоге у кредитора (Банка).

Покупка недвижимости до свадьбы и после

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Какие права у «второй половины», если квартира куплена по ипотеке до бракаКомментарии: 21

АДРЕС РЕДАКЦИИ.

SC «Комсомольская правда — Basarabia» SRL, Молдова. г. Кишинев. ул. Влайку Пыркэлаб, 45, 5 этаж. MD — 2012 Контактный тел. (022) 22-45-12, 22-07-13 Факс: (022) 22-12-74 Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru. в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский

Рекомендуем прочесть:  Тк рф статья 248

Форум по ипотеке и секьюритизации

В законе (ст. 37 СК РФ) есть оговорка о том, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Кому достанется ипотека после развода: разъяснения юристов

Обращение в суд — мера, к которой стоит прибегать в крайнем случае. В таком случае долг между супругами может быть разделён судом, но для банка ситуация не меняется. То есть, если второй супруг (который не является стороной договора) не уплачивает причитающиеся с него суммы, банк всё равно будет обращаться с требованием к супругу, который является стороной договора, а у последнего, в свою очередь, возникает регрессное требование к другому супругу, который от уплаты уклонился.

Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе?

Обращение в суд — мера, к которой стоит прибегать в крайнем случае. Чаще всего ипотека берётся на кого-то одного из супругов, а другой «помогает» ему платить по кредиту. Что в этом случае будет с ипотекой при разводе? В таком случае долг между супругами может быть разделён судом, но для банка ситуация не меняется. То есть, если второй супруг (который не является стороной договора) не уплачивает причитающиеся с него суммы, банк всё равно будет обращаться с требованием к супругу, который является стороной договора, а у последнего, в свою очередь, возникает регрессное требование к другому супругу, который от уплаты уклонился.

Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? жена не прописана

1 ответ. Москва Просмотрен 676 раз. Задан 2012-10-23 13:39:27 +0400 в тематике «Наследственное право» Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо — Машина куплена до брака продана после развода выплачиваю алименты имеет ли право на доход от продажи бывшая жена спасибо.

Форум по психологии

Её отец начал её торопить с покупкой квартиры, говорит мол нужно квартиру оформит до замужества (на неё, я так понимаю) чтоб жила спокойно и никто (не дай бог) не мог выгнать её из квартиры. Дык как то обидно получается работаем мы на квартиру оба, а я получается не претендую на неё в итоге. Получается я буду жить в чужой квартире (хотя участвовал в её покупке). Так дело не пойдет. я в тупике.