Регистрация недвижимости в рф

Регистрация недвижимости в рф

Это касается договоров купли-продажи жилых помещений (жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры) и предприятий, договоров дарения недвижимого имущества и договоров аренды недвижимости, которые заключены на срок более одного года. Со вступлением поправок в ГК РФ число регистрационных действий сократится. Кроме того, не нужно будет платить госпошлину за регистрацию сделки, останется только пошлина за регистрацию права.

Справочник по оффшорам зарубежные компании, оффшоры

Классический оффшор сдает недвижимость в аренду российским юридическим лицам. В этом случае российские юридические лица как налоговые агенты обязаны удержать из всех сумм, перечисляемых нерезиденту 20% налога на прибыль (согласно п.1 ст.309 Налогового кодекса РФ). Таким образом возникают значительные налоговые потери. Также сдача в аренду имущества на территории РФ облагается НДС по ставке 18%.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Комментарий к Части 1 Гражданского кодекса РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

регистрация осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации (см. Положение о федеральной регистрационной службе (Росрегистрации), утв. Указом Президента РФ от 13 октября 2004 г. N 1315 (СЗ РФ. 2004. N 42. Ст. 4110)), и его территориальными органами, действующими в соответствующих регистрационных округах, которые, как правило, совпадают с границами административно-территориальных единиц; 4) регистрация соответствующих прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится на всей территории РФ по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Что необходимо знать при покупке квартиры

— год постройки, материалы стен (кирпич или монолит, при прочих равных, дороже чем панель), транспортная доступность, инфраструктура, этаж,метраж, экология, ремонт, наличие мебели, оборудования, встроенной техники, кол-во лоджий, сан.узлов. Имеет значение и количество предложений на рынке.

Сейчас не действует понятие-цены за кв.метр. В двух строящихся рядом домах одной серии цена может существенно отличаться, (разные застройщики) а на вторичное жилье это вообще не распространяется-разный ремонт, этаж и.тд.

13. Справка ГНИ об уплате налога на наследование или дарение в случае отчуждения недвижимого имущества, приобретенного на основании нотариально удостоверенного договора дарения или унаследованного недвижимого имущества. 14. Нотариально удостоверенный отказ сособственников от использования их преимущественного права либо подтверждение о письменном уведомлении сособственников о предстоящей сделке (если предметом договора является доля в общей долевой собственности).

Государственная регистрация объектов недвижимости в Российской Федерации

Место объектов недвижимости в системе объектов гражданского права. Определения понятия недвижимого имущества. Признаки отнесения к этой группе отдельных объектов. Понятие и признаки недвижимости, место в системе объектов гражданских прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Судебные прецеденты. Понятие недвижимости как объекта гражданских прав. Классификация объектов и правовой режим недвижимости.

Сделки с недвижимостью

договор продажи недвижимости (ст. 549 ГК РФ); договор продажи предприятия (ст. 559 ГК РФ); договор ренты с передачей недвижимости под выплату ренты (ст. 583, 601 ГК РФ); договор строительного подряда (ст. 740 ГК РФ); договор дарения недвижимости (ст. 572 ГК РФ); договор мены недвижимого имущества (ст.

Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Рекомендуем прочесть:  Договор дилерский это

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Государственная регистрация недвижимости

Регистрации подлежат следующие права на землю и права на другие недвижимые вещи: — право собственности, — право хозяйственного ведения, — право оперативного управления, — право пожизненного наследуемого владения, — право постоянного пользования, — право аренды, — ипотека. — сервитуты. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией может осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Гражданский кодекс ( ГК РФ )

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

1. Заключаем предварительный договор и одновременно договор залога на недвижимость. После оформления земли заключаем договор купли-продажи и регистрируем переход права собственности 2. Заключаем и регистрируем договор купли-продажи (не регистрируя переход права собственности), а после оформления продавцом земли регистрируем переход права собственности как на здания, так и на недвижимость.