Закон о продаже земли

Власти Москвы будут неукоснительно исполнять закон о продаже земли в собственность

Возникнет, конечно, проблема техническая, когда поступит огромное количество заявок, но мы постараемся выстроить максимально эффективную систему», — сказал он, подчеркнув, что «никаких административных барьеров для продажи земли в собственность не будет».

«Мы готовы продавать землю, исходя из той формулы, которая была заложена: если ты сохраняешь производство, попадаешь под 20% от кадастровой стоимости, если хочешь реализовать коммерческий проект, перепрофилироваться и спекулировать землей — плати коммерческую цену»

, — пояснил заместитель мэра. «Это абсолютно правильно! — продолжил он.

Успешно работаем с 2003 года!

Федеральный закон № 212-ФЗ в ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» устанавливает льготную цену земельного участка при его выкупе собственниками зданий, строений и сооружений и обладателями права постоянного (бессрочного) пользования. Льготная цена выкупа земли под зданием устанавливается до 1 июля 2012 года (срок выкупа продлен Федеральным законом от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

Если собственник не справляется с задачей – землю у него надо забрать

Если же арендатор не справляется с задачей по использованию земли, то земля забирается, это правильное решение. Естественно, в частной собственности должны остаться личные подсобные хозяйства. Все дачные участки надо бесплатно отдать людям, пусть люди там работают. Но, может быть, совершенно сложившимся фермерам, которые эффективно работают, тоже можно отдать в частную собственность землю, при условии, что он будет там постоянно производить сельскохозяйственную продукцию.

В случае если торги по каким-то причинам будут признаны несостоявшимися, РЖС получит возможность провести аукцион, главным требованием которого к участникам  станет минимальная стоимость будущего жилья. Решение о проведении такого аукциона будет принимать попечительский совет фонда. Победителем  такого аукциона будет признаваться застройщик, предложивший минимальную цену за фиксированный объем жилья, которое планируется построить на выкупаемом у Фонда РЖС земельном участке, причем эта цена не может превышать стартовую. В свою очередь стартовая цена аукциона будет устанавливаться исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра жилого помещения, определенного нормативным правовым актом Минрегиона РФ для субъекта Федерации, в котором расположен участок. Правительство РФ также будет самостоятельно определять категории граждан, которые получат право на покупку такого жилья.

Информационно-правовой портал

Закон о продаже земли «тормозится»

Тем временем, пока что в государственных органах власти не придерживаются ранее намеченного графика согласования документов, касающихся оборота земель. Это законопроекты «О рынке земель» и «О государственном земельном кадастре». По словам Николая Калюжного, до середины месяца эта работа должна быть окончена и проекты будут поданы в парламент на ознакомление депутатам. Напомним, законопроекты планировалось передать еще в январе. На сегодняшний день в Украине насчитывается 6,81 миллиона человек, которым выданы акты права собственности на землю.

Новая редакция закона о бессрочном пользовании землей ставит под удар бизнес

В 2009 году вступил в силу ФЗ №    342-ФЗ от 27.12.2009 г.

« О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

и статьи 7 Федерального закона « О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности».

В новой редакции пункт 2 статьи 3 ФЗ №    137-ФЗ от 25.10.2001 г.

Правила продажи и покупки доли в квартире

При этом для продавца доли соблюдение этого правила является обязанностью. А вот что следует знать другим участникам долевой собственности, которые собираются покупать долю? Напомним суть данного правила: если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли. Как сказано в законе, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме.

Прокуратура внесла поправки в Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям

По результатам проведенного анализа на предмет соответствия проекта Закона требованиям федерального законодательства, соблюдения требований юридической техники документа, были выявлены отдельные положения проекта, требующие доработки. Например, по тексту проекта закона употреблялись два понятия «многодетная семья» и «члены многодетной семьи», что могло привести к затруднениям в ходе правоприменения закона в случае его принятия в предложенной редакции. Кроме того, проектом закона предлагалось закрепить за Правительством Московской области права установления перечня муниципальных образований Московской области, осуществляющих учет многодетных семей в целях предоставления земельных участков в соответствии с законом области, а также осуществляющих предоставление земельных участков многодетным семьям, проживающим на территории другого муниципального образования Московской области.

Рекомендуем прочесть:  Предоставление отпуска инвалидам

Форум охотников и рыбаков МООиР

В 2014 году по инициативе Президента и Правительства РФ в Земельный кодекс РФ были внесены значительные поправки, касающиеся бесплатного выделения земли в любом свободном месте по выбору граждан и созданных ими некоммерческих организаций. Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года и вступают в силу с 1 марта 2015 года. Согласно этим поправкам, ПОД РАЗДАЧУ ПОПАДАЮТ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (сельхозназначения, населенных пунктов, лесного фонда).

Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) от N 136-ФЗ

3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков. Об административной ответственности за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю см.

Законы Кипра

Закон о недвижимом имуществе, Закон о продаже земли, Закон по контролю за арендой недвижимости. Закон передачи и закладки имущества, Закон о налогах на прирост капитальной стоимости, Закон о налоге на городскую недвижимость, Закон о приобретении недвижимого имущества иностранцами, Закон о налогах на недвижимое имущество,

Возникнет, конечно, проблема техническая, когда поступит огромное количество заявок, но мы постараемся выстроить максимально эффективную систему», — сказал он, подчеркнув, что «никаких административных барьеров для продажи земли в собственность не будет».

«Мы готовы продавать землю, исходя из той формулы, которая была заложена: если ты сохраняешь производство, попадаешь под 20% от кадастровой стоимости, если хочешь реализовать коммерческий проект, перепрофилироваться и спекулировать землей — плати коммерческую цену»

, — пояснил заместитель мэра. «Это абсолютно правильно! — продолжил он.

Абхазия заждалась реформ. Снова о законе о продаже недвижимости россиянам.

«Россия выполняет четко договоры, это касается и финансирования в рамках комплексной программы.

Но в то же время есть проблемы внутри Абхазии, и для того, чтобы начать развивать Абхазию, необходимо создать привлекательную ситуацию для внешнего инвестора», «Мы много раз уже это обсуждали, на этот счет есть много предложений, но, к сожалению, дальше слов пока дело не идет. С другой стороны, речь идет не только о принятии каких-то новых законов, а еще и о том, что у нас есть серьезные пробелы и во внутриполитическом устройстве.